Crowdlending vs Crowdfunding udziałowy – czym się różnią i które finansowanie wybrać?

Home >> Aktualności >> Artykuły >> Crowdlending vs Crowdfunding udziałowy – czym się różnią i które finansowanie wybrać?

Finansowanie społecznościowe to potężne narzędzie, ale nie każdy wie, że występuje w różnych wariantach, które się od siebie diametralnie różnią. W tym artykule odpowiadamy, czym różni się crowdfunding udziałowy od crowdfundingu pożyczkowego, czyli crowdlendingu. Kluczową różnicą jest charakter kapitału: Crowdlending to pożyczka, która pozwala pozyskać środki bez oddawania udziałów i gwarantuje przewidywalność kosztów i czasu spłaty. Crowdfunding natomiast wiąże się z rozwodnieniem własności, ale pozwala efektywniej budować społeczność. Prawidłowy wybór zależy od strategicznych celów firmy: czy zależy Ci na zachowaniu pełnej kontroli i elastyczności (crowdlending), czy na pozyskaniu kapitału kosztem udziałów (crowdfunding).

Dlaczego firmy porównują te dwie nowoczesne formy finansowania?

Dla współczesnych przedsiębiorców, zwłaszcza tych szukających kapitału na dynamiczne projekty, tradycyjny kredyt bankowy bywa zbyt sztywny i czasochłonny. Z tego powodu coraz większą popularnością cieszą się modele finansowania społecznościowego. Crowdlending i Crowdfunding to główne alternatywy, które oferują dostęp do kapitału od szerokiego grona inwestorów. Choć oba mechanizmy są „społecznościowe”, kluczowe różnice w ich mechanice, kosztach i wpływie na strukturę firmy sprawiają, że wybór między nimi staje się strategiczną decyzją biznesową.

Czym jest crowdfunding, a czym crowdlending? (prosto i konkretnie)

Crowdfunding to inaczej finansowanie społecznościowe, które może przyjmować wiele form. Istnieje crowdfunding udziałowy, crowdfunding oparty na nagrodach, crowdfunding donacyjny, crowdfunding przedsprzedażowy czy crowdfunding pożyczkowy. Porównajmy jego dwie najpopularniejsze formy – crowdfunding udziałowy i crowdfunding pożyczkowy, czyli crowdlending.

Crowdfunding udziałowy

Crowdfunding (ang. crowd – tłum, funding – finansowanie) to szerokie pojęcie, które zwykle dotyczy finansowania w zamian za udział w firmie lub nagrody związane z projektem (np. gotowy produkt). Jego najpopularniejsza forma to crowdfunding udziałowy znany też jako equity crowdfunding lub w skrócie ECF.

Crowdlending (pożyczka społecznościowa)

Crowdlending (ang. crowd – tłum, lending – pożyczanie) znany też jako crowdfunding dłużny, crowdfunding pożyczkowy lub debt crowdfunding to forma finansowania dłużnego. Firma pożyczająca zawiera umowę pożyczki z wieloma inwestorami, a następnie zobowiązuje się do zwrotu kapitału wraz z ustalonymi odsetkami w określonym terminie.

Zabezpieczenie — co to oznacza w praktyce?

Aby zminimalizować ryzyko dla wierzyciela, przy pożyczkach społecznościowych stosuje się zabezpieczenia osobiste lub rzeczowe. W przypadku profesjonalnego crowdlendingu (zwłaszcza w obszarze nieruchomości) pożyczka jest zazwyczaj zabezpieczona na hipotece. Oznacza to, że pożyczkobiorca (firma) oferuje inwestorom aktywa (w tym wypadku nieruchomość) jako gwarancję spłaty. Dla firmy zwiększa to wiarygodność, a dla inwestorów znacząco zmniejsza ryzyko pożyczki.

Najważniejsze różnice: szybkie porównanie

Poniższa tabela zbiera strategiczne różnice, które są kluczowe przy podejmowaniu decyzji o wyborze formy finansowania.

Crowdfunding (Udziałowy) Crowdlending (Pożyczkowy)

Kontrola i własność

Inwestorzy nabywają udziały. Własność ulega rozwodnieniu.

Brak zmian w strukturze własności. Firma zachowuje pełną kontrolę nad operacjami i decyzjami.

Koszty

Oddanie części przyszłych zysków i udziałów, koszty kampanii marketingowej.

Z góry określone, stałe odsetki i prowizje. Koszt jest znany i przewidywalny.

Szybkość pozyskania kapitału

Relatywnie szybko, ale czas trudniejszy do przewidzenia.

Relatywnie szybko, łatwiejszy do oszacowania czas potrzebny na przygotowanie zbiórki.

Proces i formalności

Bardziej skomplikowany, bo przedmiotem wyceny jest wartość całego przedsiębiorstwa

Łatwiejszy proces i uproszczone formalności, bo przedmiotem wyceny jest aktywo jako zabezpieczenie.

Przewidywalność

Niska. Zależy od sentymentu rynku oraz czy inwestorzy zgadzają się z wyceną i wizją rozwoju spółki

Wysoka. Jasny termin spłaty i stałe oprocentowanie, niezależne od nastrojów inwestorów.

Zastosowania

Budowanie marki, finansowanie start-upów, nowych produktów.

Finansowanie transakcyjne, okazje rynkowe, projekty specjalne (np. development nieruchomości, kapitał obrotowy).

Dla kogo crowdfunding, a dla kogo crowdlending?

Najważniejszym kryterium wyboru są cele strategiczne firmy i jej gotowość do dzielenia się własnością.

Crowdlending — Dla firm ceniących elastyczność i kontrolę

Crowdlending jest dobrym rozwiązaniem dla:

Crowdfunding — Dla firm budujących markę i społeczność

Crowdfunding udziałowy jest lepszy dla:

Koszty: jak różnią się w obu modelach?

Na koszt kapitału należy patrzeć z perspektywy krótko- i długoterminowej.

Crowdfunding udziałowy

Niskie koszty początkowe (poza marketingiem kampanii), ale potencjalnie bardzo wysoki koszt długoterminowy. Oddanie 5% udziałów w start-upie, który za 10 lat będzie wart 500 milionów złotych, oznacza rezygnację z 25 milionów złotych na rzecz inwestorów. Ten koszt jest nieprzewidywalny i wynika z utraconych, przyszłych zysków.

Crowdlending

Koszty są z góry określone i transparentne: odsetki, prowizja i czynności prawne. Koszt jest przewidywalny i znany. Po spłacie pożyczki zobowiązanie przestaje istnieć, a firma nie musi dzielić się przyszłymi zyskami.

Co to oznacza w praktyce?

Przewidywalność to potęga. W crowdlendingu wiesz dokładnie, ile zapłacisz (np. 12% rocznie). Możesz to wliczyć w koszty działalności lub cenę projektu. W crowdfundingu koszt kapitału rośnie wraz z sukcesem Twojej firmy, ponieważ z każdym rokiem zwiększa się wartość oddanych udziałów.

Czas: ile trwa pozyskanie kapitału?

W biznesie czas to pieniądz, a zdolność do szybkiego wykorzystania okazji rynkowej jest często kluczowym czynnikiem sukcesu.

Crowdfunding udziałowy

Czas jest bardzo zmienny. Zależy od popularności projektu, rozpoznawalności firmy lub jej właściciela, mody na daną branżę i od tego, jak szybko „tłum” zareaguje. Może trwać od kilku dni (w przypadku gorących projektów) do kilku miesięcy.

Crowdlending

Proces jest zdecydowanie bardziej przewidywalny i szybszy niż w banku:

  1. Decyzja wstępna: Często w ciągu 24–48 godzin od złożenia wniosku.
  2. Uruchomienie finansowania: Zwykle zamknięcie procesu i wypłata środków następuje w ciągu 2–3 tygodni, po uregulowaniu zabezpieczeń i formalności.

Dlaczego crowdlending jest bardziej przewidywalny?

Ponieważ nie opiera się na emocjach i sentymencie społeczności, ale na obiektywnej analizie finansowej i wartości zabezpieczenia (np. nieruchomości). Decyzja o finansowaniu jest w dużej mierze decyzją o ryzyku aktywów, a nie o popularności marki.

Ryzyko po stronie emitenta / pożyczkobiorcy: różne, nie lepsze czy gorsze

Oba modele obarczone są ryzykiem, ale w obu przypadkach ma ono inny charakter.

Crowdfunding udziałowy

Crowdlending

Jak ocenić, która forma pozyskania finansowania jest dla Ciebie bardziej odpowiednia z perspektywy ryzyka?

Jeśli najważniejsze jest utrzymanie kontroli nad strategią firmy i jej przyszłą wartością, crowdlending jest lepszym wyborem, ponieważ jest to ryzyko finansowe, a nie kapitałowe. Jeśli priorytetem jest uniknięcie zobowiązań dłużnych, pomimo gotowości do oddania części udziałów — lepszy będzie crowdfunding udziałowy.

FAQ: najczęściej zadawane pytania

Pytanie Odpowiedź

Która forma finansowania jest dla kogo?

Crowdlending dla firm, które cenią kontrolę, szybkość i przewidywalność stałego kosztu.
Crowdfunding dla firm budujących społeczność i gotowych oddać udziały na rzecz wzrostu.

Która opcja bardziej się opłaca?

Jeśli przyszła wartość Twojej firmy ma być wysoka, crowdlending jest tańszy, ponieważ unikasz kosztownego rozwodnienia udziałów.

Która jest szybsza?

Z reguły crowdlending, dzięki ustandaryzowanemu i opartemu na analizie zabezpieczeń procesowi weryfikacji.

Jakie ryzyka warto wziąć pod uwagę?

W crowdlendingu ryzyko zobowiązania dłużnego i utraty zabezpieczenia; w crowdfundingu ryzyko rozwodnienia udziałów i porażki kampanii.

Czy mogę korzystać z obu form finansowania?

Tak. Często crowdfunding jest używany do startu biznesu i budowy marki, a crowdlending do finansowania konkretnych, bezpiecznych transakcji inwestycyjnych w późniejszej fazie rozwoju firmy.

Podsumowanie: szybka decyzja w 3 punktach

  1. Kontrola i Własność: Jeśli nie chcesz oddawać udziałów, wybierz crowdlending.
  2. Szybkość i Elastyczność: Jeśli potrzebujesz szybkiego i elastycznego finansowania transakcyjnego, na które bank ma zbyt wolne procedury, wybierz crowdlending.
  3. Wzrost vs. Zadłużenie: Jeśli jesteś na początku biznesowej drogi i najważniejsze jest dla Ciebie budowanie społeczności i nie szkoda Ci udziałów, wybierz crowdfunding.


Jeśli chcesz sprawdzić, czy Twój projekt kwalifikuje się do crowdlendingu, prześlij nam informacje o nieruchomości — wstępną decyzję otrzymasz w 24–48 godzin.

Skonsultuj swój projekt


Crowd Real Estate S.A. © Wszelkie prawa zastrzeżone.  |  Polityka Prywatności  |  Realizacja: F-media