Od dnia 10 listopada 2023 r. stosuje się Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/1503 z dnia 7 października 2020 r. w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego dla przedsięwzięć gospodarczych. Z tym dniem, działalność platformy finansowania społecznościowego nie może być prowadzona bez stosownego zezwolenia organu nadzoru.
Crowd Real Estate S.A. wystąpił do KNF o zezwolenie na prowadzenie działalności platformy crowdfundingu pożyczkowego. Postępowanie w tym przedmiocie jest w toku. Dotychczasowe projekty będą obsługiwane bez jakichkolwiek utrudnień.

UZYSKAJ FINANSOWANIE
I ZREALIZUJ SWÓJ PROJEKT

Oferujemy wsparcie finansowe dla projektów nieruchomościowych

Formularz kontaktowy Wypełnij wniosek

Planujesz projekt nieruchomościowy, ale brakuje Ci środków? Chcesz uzyskać finansowanie swojego projektu nieruchomościowego?

Masz mało czasu, a chcesz szybko zrealizować swoją inwestycję?
Nie trać czasu na zawiłe procedury bankowe! Możesz to zrobić sprawnie i bez czasochłonnych procedur.
Z nami możesz otrzymać finansowanie bez zbędnych formalności.

Oferujemy szybkie finansowanie bez konieczności angażowania banku.
W Crowd Real Estate osiągniesz swoje cele bez zbędnych formalności.

Jeśli zależy Ci na błyskawicznym wsparciu finansowym, skorzystaj z naszej oferty.
Zapewniamy elastyczne rozwiązania i umożliwiamy udział w wyjątkowych inicjatywach rozwojowych na rynku nieruchomości.

Wierzymy w potencjał Twojego projektu!
Zgłoś się do nas - otrzymasz wstępną decyzję w zaledwie 48 godzin.

68

zrealizowanych projektów

500 mln

pozyskanego kapitału

12%

stopa zwrotu

Co zyskujesz?

Dzięki uzyskaniu finansowania swojego projektu możesz:

przygotować i rozpocząć nową inwestycję

sfinalizować inwestycję na każdym etapie

zakupić działkę pod inwestycję

przeprowadzić rozbudowę lub remont istniejącej nieruchomości

uzyskać efekt promocyjny i marketingowy

Warunki finansowania

  • Kwota finansowania
    od 1 mln zł do 100 mln zł
  • Okres finansowania
    do 24 miesięcy
  • Odsetki płatne miesięcznie
    lub kwartalnie
  • Spłata kapitału na koniec okresu finansowania
  • Dowolny etap projektu
    projekt nie musi być w zaawansowanym stadium

Etapy procesu uzyskania finansowania

WSTĘPNA
ANALIZA

Weryfikacja minimalnych kryteriów

DUE
DILIGENCE

Pogłębiona analiza ekonomiczno- finansowa oraz prawna

STRUKTURYZACJA

Negocjacje, przygotowanie modelu finansowego, dokumentacji i Term Sheet

CLOSING

Finalna decyzja, podpisanie dokumentów, ustanowienie zabezpieczeń, uruchomienie środków

MONITORING

Weryfikacja wyników finansowych, monitoring projektu, ewentualne działania naprawcze lub exit

Podstawowy katalog zabezpieczeń
dobierany indywidualnie

Hipoteka na pierwszym miejscu, na nieruchomości o wysokim poziomie płynności (min. 150%)

Zastaw/przewłaszczenie udziałów wraz z prawem głosu z zastawu

Poręczenie wraz z oświadczeniem o poddaniu się egzekucji

Umowa przedwstępna zakupu nieruchomości z nieodwołalnym pełnomocnictwem do sprzedaży

Wytyczne dla nieruchomości
stanowiącej zabezpieczenie

  • Zweryfikowana wartość nieruchomości ze wskaźnikiem LTV do 65%
  • Nieruchomość zabudowana lub niezabudowana z pozwoleniem na budowę
  • Z przeznaczeniem mieszkaniowym/usługowym/logistyka w miastach wojewódzkich lub dużych aglomeracjach
  • Z przejrzystym stanem formalno-prawnym
  • Nieruchomości o wysokim poziomie zabezpieczeń i płynności
  • Operat renomowanego podmiotu wyceniającego

* Zabezpieczenie nie obejmuje nieruchomości rolnych, kopalń, dworków, zamków, nieruchomości objętych pełną opieką konserwatorską, nieruchomości z ryzykiem roszczeń reprywatyzacyjnych, innych nieruchomości trudno zbywalnych

Jeśli chcesz szybko i sprawnie zdobyć finansowanie, jesteś we właściwym miejscu.
Przedstawimy Ci atrakcyjne możliwości sfinansowania Twojego projektu nieruchomościowego.
Skontaktuj się z nami – wstępna decyzja w 48 godzin.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

FORMULARZ KONTAKTOWY Wypełnij wniosek
ul. Grzybowska 4/u-7A
00-131 Warszawa, Polska
Nota prawna  |  Polityka Prywatności  |  Mapa strony