O NAS
CROWD
O nas
Crowd Real Estate
Jedna z pierwszych i wiodących platform crowdfundingowych w Polsce, która zrewolucjonizowała sposób, w jaki deweloperzy i inwestorzy pozyskują kapitał na rozwój projektów nieruchomościowych.
Nasza misja jest jasna: chcemy ułatwiać dostęp do finansowania tym, którzy tworzą nowoczesne i innowacyjne projekty, jednocześnie dając inwestorom niedyskryminującą możliwość uczestnictwa w innowacyjnych, rentownych przedsięwzięciach na rynku nieruchomości.
Od 2015 roku nasz zespół nieustannie pracuje nad doskonaleniem procesów finansowania, współpracując zarówno z dużymi deweloperami, jak i mniejszymi inwestorami. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu i dogłębnej znajomości rynku, jesteśmy w stanie proponować unikalne rozwiązania finansowe, które wyróżniają nas na tle konkurencji. Oferujemy nie tylko możliwość pozyskania kapitału, ale również wsparcie merytoryczne i operacyjne na każdym etapie inwestycji. W maju 2024 roku uzyskaliśmy zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na prowadzenie usług jako dostawca usług finansowania społecznościowego w zakresie ułatwiania udzielania pożyczek, co czyni nas jeszcze bardziej wiarygodnym partnerem dla wszystkich uczestników rynku. Sprawdź nas w Rejestrze ESMA.
Łączymy inwestorów
Platforma Crowd Real Estate łączy inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych z deweloperami, którzy poszukują finansowania na rozwój swoich projektów. Dzięki temu inwestorzy mają możliwość inwestowania w sektor, który do tej pory był zarezerwowany wyłącznie dla dużych graczy.
Budujemy relacje
Nasza wizja opiera się na budowaniu długoterminowych, opartych na zaufaniu relacji pomiędzy wszystkimi uczestnikami procesu inwestycyjnego. Dążymy do tego, aby każdy inwestor mógł czerpać korzyści z dobrze zabezpieczonych i opłacalnych inwestycji, a deweloperzy mogli realizować swoje projekty w terminie, zgodnie z planem i bez zbędnych opóźnień finansowych.
Jak to działa?
Zgłoszenie projektu
Publikacja projektu rozpoczęcie kampanii
Inwestowanie w projekty oparte na finansowaniu społecznościowym, mimo licznych zalet, wiąże się również z określonym ryzykiem. Aby pomóc Ci lepiej zrozumieć, czy nasze usługi odpowiadają Twoim potrzebom i oczekiwaniom, zachęcamy do zapoznania się z naszym Oświadczeniem o Ryzyku oraz sekcją FAQ. Dzięki temu zdobędziesz pełną wiedzę na temat oferowanych przez nas rozwiązań oraz będziesz mógł podjąć świadomą decyzję inwestycyjną, uwzględniającą zarówno potencjalne korzyści, jak i ryzyka.
Zapewniamy kompletną klarowność w procesie finansowania nieruchomości.
Zapewniamy kompletną klarowność w procesie finansowania nieruchomości. Przed podjęciem decyzji, masz dostęp do pełnych informacji dotyczących projektu opisanych w Arkuszu Kluczowych Informacji Inwestycyjnych, biznesplanu, analiz ryzyka i prognozowanego zwrotu z inwestycji w oparciu o nieruchomość. W przypadku projektów obejmujących budowę, remont lub innego typu przedsięwzięcie nieruchomościowe, zapewniamy możliwość monitorowania jego postępów.
Nasz zespół
Piotr Miłak
Prezes Zarządu
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Ekspert w zakresie finansów przedsiębiorstw i nieruchomości z ponad 10-letnim doświadczeniem zawodowym (analityk i decydent kredytowy, menadżer ds. inwestycji i ryzyka) m.in. w czołowej instytucji finansowej BZ WBK SA oraz w największej firmie windykacyjnej w Polsce tj. KRUK SA. Dokonuje badań due diligence finansowych przedsiębiorstw i zabezpieczeń wierzytelności wraz z wyceną ich wartości. Buduje modele biznesowe i tworzy strategie windykacyjne oraz rekomenduje i akceptuje decyzje inwestycyjne. Koordynuje i nadzoruje projekty od etapu selekcji do ich realizacji.
W latach 2019-2021 nadzorował kilkadziesiąt transakcji finansowych o łącznej wartości przekraczającej 300 mln zł zabezpieczonych na nieruchomościach szacowanych na ponad 500 mln zł. Współtwórca jednej z pierwszych w Polsce platformy crowdfundingowej specjalizującej się w finansowaniu dłużnym zabezpieczonym na nieruchomościach.
Od 2019 roku Członek Zarządu Crowd Real Estate sp. z o.o, podmiotu aktywnego na rynku private debt w obszarze łączenia pożyczkodawców z pożyczkobiorcami w zakresie finansowania projektów nieruchomościowych.
Od 2020 r. Prezes Zarządu spółki Administratorzy Zabezpieczeń, pełniącej rolę administratora zabezpieczeń o wartości przekraczającej 150 mln zł. Wieloletni członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej budynku Złota 44 w Warszawie, będącego jednym z najbardziej ekskluzywnych obiektów w Polsce.
Absolwent Wydziału Zarządzania, Informatyki i Finansów na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu ze specjalizacją Nieruchomości.
Paweł Krzystek
Członek Zarządu ds. ryzyka
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Ekspert z ponad 18 letnim doświadczeniem w bankowości zdobytym w ramach Citigroup, cechujący się głębokim i holistycznym rozumieniem biznesu oraz umiejętnością adaptacji do zmieniającego się otoczenia.
Posiada wielopłaszczyznowe doświadczenie w bankowości korporacyjnej, zarówno po stronie analitycznej, eksperckiej (ryzyko, analiza finansowa, analiza kredytowa, dokumentacja, procedury, procesy i operacje) jak również po stronie relacyjnej (sprzedaż i obsługa klienta). W ramach działalności bankowej miał możliwość współpracy z największymi, strategicznymi polskimi firmami z sektora bankowości korporacyjnej jak i instytucjami finansowymi oraz podmiotami sektora publicznego.
Swoją przygodę w bankowości rozpoczynał od bankowości detalicznej, gdzie pracował w obszarze operacji oraz współpracował z klientem detalicznym i zamożnym. W przeszłości pracował również dla jednego z polskich telekomów.
Nastawiony na realizację postawionych celów, otwarty na wyzwania, w tym szczególnie na polu operacyjnym i usprawnieniu procesów.
Posiada tytuł Executive Master of Business Administration (EMBA) nadany przez Oxford Brookes University.
Anna Malinowska
Kierownik Sprzedaży i Rozwoju Biznesu
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Swoje wieloletnie doświadczenie zdobyła m.in. w branży windykacyjnej koordynując procesy analizy, wyceny i sprzedaży wierzytelności, gdzie pełniła także funkcję administratora bezpieczeństwa informacji. W trakcie kariery zawodowej zdobyła doświadczenie z zakresu sprzedaży i negocjacji handlowych, pracując w wiodącej na rynku polskim grupie giełdowej z branży FMCG.
Obecnie koordynuje sprzedaż apartamentów i administrowanie nieruchomości w najbardziej prestiżowej warszawskiej lokalizacji, wspomaga procesy analizy finansowej oraz obrotu i wyceny nieruchomości oraz zarządza procesami sprzedażowymi.
Absolwentka studiów podyplomowych na kierunku Wycena nieruchomości na uczelni Łazarski Executive Education w Warszawie.
Jan Szewczyk
Kierownik Marketingu i Rozwoju Produktu
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Manager i ekspert w obszarze strategii, marketingu i komunikacji z kilkunastoletnim doświadczeniem w branży finansowej, nieruchomościach, konsultingu i usługach profesjonalnych. Pracował w międzynarodowych organizacjach, m.in. Deloitte, EY i Sodexo.
Odpowiada za rozwój marketingu, komunikację, tworzenie treści edukacyjnych i eksperckich oraz rozwój technologiczny platformy Crowd Real Estate. W swojej pracy łączy strategię, technologię i jakość informacji, aby efektywnie budować wizerunek Crowd Real Estate oparty na przejrzystości i zaufaniu. Dba o najwyższe standardy komunikacji z rynkiem, przekładając złożone zagadnienia finansowe na prosty język. Nadzoruje prace nad rozwojem technologicznym platformy, systemami przetwarzania danych, rozwiązań wspierających marketing cyfrowy oraz stałe ulepszanie doświadczeń użytkowników.
Absolwent Uniwersytetu Warszawskiego oraz podyplomowych studiów managerskich w Akademii Leona Koźmińskiego.
Katarzyna Majer-Gębska
Inspektor Nadzoru
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Centrum Prawa Amerykańskiego University of Florida.
Specjalizuje się w prawie rynku kapitałowego, ze szczególnym uwzględnieniem działalności funduszy inwestycyjnych oraz firm inwestycyjnych, prawie handlowym i finansowym. Posiada również praktykę procesową w zakresie reprezentowania instytucji finansowych w sporach sądowych. Doświadczenie zawodowe zdobywała jako prawnik warszawskich kancelarii specjalizujących się w obsłudze rynku kapitałowego oraz postępowaniach sądowych, a także jednym z wiodących towarzystw funduszy inwestycyjnych.
Prowadziła między innymi postępowania przed KNF związane z tworzeniem i rejestracją towarzystw funduszy inwestycyjnych, uzyskiwaniem zezwoleń na pośrednictwo w zbywaniu i odkupywaniu jednostek uczestnictwa, zezwolenia na prowadzenie działalności maklerskiej, zezwoleń na zarządzanie portfelami sekurytyzowanych wierzytelności, zgód na zarządzanie portfelem, przeprowadzała audyty instytucji finansowych i nieruchomości oraz reprezentowała instytucje finansowe w postępowaniach przed Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Obecnie bierze udział w bieżącej obsłudze podmiotów rynku finansowego, w tym towarzystw funduszy inwestycyjnych, domów i biur maklerskich, oddziałów zagranicznych firm inwestycyjnych, agentów firm inwestycyjnych oraz spółek publicznych. Udziela porad zarówno podmiotom nadzorowanym, jak i inwestorom w szerokim zakresie transakcji finansowych, AML oraz w kwestiach regulacyjnych.
Posiada doświadczenie w zakresie pełnienia funkcji inspektora nadzoru w podmiotach rynku kapitałowego. Zasiada w radach nadzorczych podmiotów regulowanych.
Prowadzi szkolenia m.in. z zakresu funkcjonowania podmiotów rynku kapitałowego, AML i crowdfundingu. Wykładowca prawa energetycznego na Wydziale MEiL Politechniki Warszawskiej. Pracownik akademicki na Menedżerskiej Akademii Nauk Stosowanych w Warszawie (MANS). Prowadzi zajęcia na studiach podyplomowych: „ESG w biznesie” i „EMBA – Zrównoważony Rozwój ESG.
Maja Morawska
Inspektor Ochrony Danych Osobowych
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Zajmuje się szeroko rozumianym prawem własności intelektualnej, a w szczególności tematyką zwalczania nieuczciwej konkurencji, ochrony danych osobowych, a także ochrony dóbr osobistych. W kręgu jej zainteresowań znajdują się także zagadnienia związane z ochroną znaków towarowych. Zapewnia również wsparcie członkom zespołu w zakresie sporządzania projektów umów i regulaminów.
Od 2025 roku wpisana na listę aplikantów adwokackich Okręgowej Rady Adwokackiej w Krakowie.
Rada Nadzorcza
Czesław Sadkowski
Członek Rady Nadzorczej
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Partner Zarządzający Kancelarią Prawną Sadkowski i Wspólnicy. Jako jeden z nielicznych specjalistów na terenie całego kraju, wykorzystując znajomość prawa międzynarodowego skutecznie reprezentuje przedsiębiorstwa w sporach rozstrzyganych przed Sądem I Instancji, przed Europejskim Trybunałem Sprawiedliwości w Luksemburgu oraz przed Sądami w Rosji, Ukrainie oraz Mołdawii. Uczestniczył również w Parlamencie w pracach nad ustawą o Straży Ochrony Kolei. Przeprowadza wraz z Działem Prawa Handlowego i Podatkowego Kancelarii Sadkowski i Wspólnicy wiele procesów restrukturyzacyjnych i prywatyzacyjnych w spółkach z udziałem Skarbu Państwa oraz o kapitale prywatnym w tym udaną jednej z największych hut w Polsce tj. Huty „Częstochowa” S.A.
Jako wykładowca w dużych firmach szkoleniowych na terenie całego kraju oraz w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Opolu prowadzi również działalność dydaktyczną zagadnień z prawa gospodarczego, podatkowego, prawa pracy.
Czesław Sadkowski, ukończył studia prawnicze na Wydziale Prawa i Administracji, Uniwersytetu Jagiellońskiego. W roku 2004 ukończył studia podyplomowe z Prawa Europejskiego w Europejskiej Wyższej Szkole Prawa i Administracji w Warszawie, a w roku 2014 studia podyplomowe LLM in International Commercial Law na Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie.
W roku 2003 został wpisany na listę radców prawnych przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Opolu.
Joanna Pietras
Członek Rady Nadzorczej
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Absolwentka Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie na kierunku Politologia. Ukończyła również Master of Business Administration (MBA) na Uczelni Łazarskiego w Warszawie, a także studia podyplomowe na Uniwersytecie Łódzkim uzyskując licencję Property Manager w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.
Czesław Sadkowski, ukończył studia prawnicze na Wydziale Prawa i Administracji, Uniwersytetu Jagiellońskiego. W roku 2004 ukończył studia podyplomowe z Prawa Europejskiego w Europejskiej Wyższej Szkole Prawa i Administracji w Warszawie, a w roku 2014 studia podyplomowe LLM in International Commercial Law na Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie.
Zarządza i nadzoruje pracę Działu Administracji w czterech oddziałach Kancelarii Sadkowski i Wspólnicy. Zajmuje się współpracą z partnerami biznesowymi, klientami i dostawcami, w tym m.in. negocjuje warunki podpisywanych z nimi umów. Bierze udział w planowaniu oraz kontroli realizacji budżetu Kancelarii. Zarządza nieruchomościami i mieniem w grupie Sadkowski i Wspólnicy. Nadzoruje procesy inwestycyjne i zakupowe nieruchomości.
Mikołaj Górny
Członek Rady Nadzorczej
MAIL
info@crowdrealestate.pl
Specjalizuje się w obszarze prawa rynku finansowego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących firm inwestycyjnych, towarzystw funduszy inwestycyjnych oraz dostawców usług finansowania społecznościowego.
Posiada doświadczenie w obsłudze prawnej firm inwestycyjnych świadczących usługi na rynku Forex, w tym oferujących kontrakty na różnice (CFD), a także TFI zarządzających alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi. Specjalizuje się w tworzeniu celowych wehikułów prawnych oraz zapewnianiu zgodności z przepisami prawa w bieżącym funkcjonowaniu organizacji. Brał udział w transakcjach fuzji i przejęć na polskim rynku nieruchomości oraz procesach korporacyjnego due dilligence związanego z udzielaniem finansowania.
Poza doświadczeniem w kancelarii prawnej, pełnił również funkcje inspektora nadzoru oraz audytora wewnętrznego w instytucjach rynku finansowego
Jest finalistą ogólnopolskiego Turnieju Prawa Rynków Kapitałowych. Naukowo interesuje się ładem korporacyjnym spółek publicznych, transakcjami fuzji i przejęć, a także zagadnieniami z pogranicza prawa spółek i rachunkowości. Jest autorem szeregu branżowych publikacji w zakresie zagadnień związanych z prawem spółek oraz prawem rynku kapitałowego, ze szczególnym uwzględnieniem problematyki ESG oraz prawa grup spółek.
Posiada wykształcenie i doświadczenie zawodowe zarówno w obsłudze prawnej jak i ekonomiczno-finansowej. Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego na kierunku Prawo oraz Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie (Finanse i Rachunkowość).
Posługuje się językiem angielskim (w tym Legal English) – potwierdzone certyfikatami Certificate of Proficiency in English (Council of Europe level C2) oraz Toles Higher.